房贷太高了

澳联储的接连加息导致有房一族的房贷越来越高。

而对于房产投资者来说，这种情况更糟糕，

【资料图】

因为在墨尔本很多区，

房贷增加的速度远远超过租金上涨的速度

房地产机构CoreLogic的最新数据显示，

今年3月如果你在墨尔本买一套投资房，无论是在哪个区买，每周所还的房贷都比3年前多出上百刀。

是每周哦！

这其中，情况最严重的是Bayside。

按照房价中位数和房租中位数来算，

Monashcouncil也是一样。

还有Mornington Peninsula。

其他一些房贷涨幅超过租金涨幅的区还包括：

Manningham

Whitehorse

Boroondara

Kingston

Knox

Maroondah

Banyule

CoreLogic澳洲研究负责人Eliza Owen表示，这种情况对投资者和租户都造成了打击。

一方面，更高的房贷让投资者望而却步，不敢买房投资。

最新的澳洲贷款数据显示，金融机构向投资者发放的新贷款数量比去年3月下降了约45%。

另一方面，已经投资了房产的投资者，为了弥补房贷上涨，不得不增加房租。

这对于生活成本压力已经很大的租户来说，雪上加霜。

当然，对于普通的买了房自住的人来说，房贷增加也是很大的负担。

唯一获益的可能只是银行吧。

来源：Domain

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